Hvorfor årtusinder er ikke de eneste, der kæmper
Et skræmmende udsigter. Fizkes / Shutterstock. 

Der er nu mere end 4.5m husstande, der bor i den private lejede sektor i hele Storbritannien - det er mere end fordoblet siden det foregående årti. Udfordringerne ved at navigere på dette dyre og usikre boligmarked er primært faldet på unge mennesker. I 2017 35% af lejerne i den private sektor var mellem 25 og 34 år.

Meget opmærksomhed er blevet givet til årtusinder - alias “Generation leje” - hvem forskning indikerer er meget mindre tilbøjelige til at eje deres eget hjem end tidligere generationer. Alligevel er antallet af ældre lejere også stigende - og meget mindre er kendt om deres oplevelser.

Det er derfor, som en del af nyere forskning for UK Collaborative Center for Housing Evidence, mine kolleger og jeg undersøgte erfaringerne fra ældre private lejere - i alderen 35 til 54 år - fra forskellige dele af Storbritannien, da de sigter mod at finde et anstændigt hjem.

Delte oplevelser

Mange af vores forskningsdeltagere fortalte om deres erfaringer med delt indkvartering, tvangsbevægelser, dårlig udlejerpraksis og perioder med hjemløshed. Mange af deres historier gentog dem fra “Generation leje”; fra rapporter om uoverkommelige huslejer, usikkerhed og boliger af dårlig kvalitet til vanskeligheder i lægge rødder , skabe et hjem.

Vores forskning understregede, at disse oplevelser ikke er begrænset til unge. Faktisk er de mere almindelige blandt lejere med lav indkomst end nogen bestemt aldersgruppe.


indre selv abonnere grafik


Selv i middelalderen stod nogle af de lejere, vi talte med, stadig på “Mor og fars bank”. Familiestøtte var afgørende for at give dem mulighed for at betale deres husleje eller spare for et pantindskud. Nogle havde brug for en slægtning for at fungere som garant på deres lejekontrakt. Men ikke alle har denne ressource at trække på, og de vil heller ikke altid bede deres familie om hjælp.

Hvorfor årtusinder er ikke de eneste, der kæmper
Pengeproblemer. Fizkes / Shutterstock.

Unge mennesker, der oplever vanskelige levevilkår, tror ofte, at tingene bliver bedre. Derimod viste vores forskning, at lejere i middelalderen havde meget mindre håb for fremtiden. Nogle følte sig flov og oplevede en følelse af "fiasko", fordi de ikke kunne forstå deres drøm om boligejerskab.

Andre havde nu ældet sig ud af et pant. Långivere kan være tilbageholdende med at godkende lån der strækker sig ud over pensionsalderen når indkomsterne falder. Dette er udfordrende for især husholdninger med lav indkomst, som - uden pude af en privat pension - muligvis ikke er i stand til at dække tilbagebetalingerne, når de er pensioneret.

Ligesom yngre lejere i tidligere undersøgelser, de midaldrende lejere, vi talte med, var frustrerede over at betale "andres pant" - ikke mindst fordi det begrænsede deres evne til at transformere deres egen situation.

For nogle var den eneste måde, hvorpå de kunne styre deres budgetter, at vælge mindre ønskelige ejendomme (ofte i dårligere stand), som havde lavere huslejer eller at dele med andre. Som anden forskning har bemærket, kan et sådant økonomisk pres have negative virkninger på folks mentale sundhed og velvære.

En anden historie

Ældre lejere står også over for nogle forskellige problemer for deres yngre kolleger. Forældre bekymrede over, hvordan tvungne og ikke-planlagte træk ville forstyrre deres børns venskaber og skolegang. Være i stand til personliggør en ejendom , holde kæledyr er også afgørende for at få børn til at føle sig bosatte og sikre, men alligevel tillader ikke alle udlejere dette.

Faktisk vil nogle udlejere ikke engang tillade børn at bo på deres ejendomme. Andre forældre (typisk skilt far) befandt sig i delt bolig, der ikke altid var passende for børn at besøge eller blive i.

Hvorfor årtusinder er ikke de eneste, der kæmper
Du har brug for plads til at lege. Jelena Stanojkovic / Shutterstock.

Praksis med at dele hus og leje et enkeltværelse i en ejendom bliver mere udbredt. Mens det for yngre voksne ofte er blevet forstået som en livsstilsvalg, for de ældre lejere i vores undersøgelse var det drevet af økonomisk begrænsning: de havde simpelthen ikke råd til at leve alene.

Ældre alder kan også medføre dårligt helbred, hvilket måske ikke er så udbredt blandt yngre mennesker. Alligevel er sektoren ikke klar til at håndtere de ekstra behov hos aldrende organer. En deltager, der havde et langsigtet helbredsproblem, beskrev udfordringerne ved at dele, når mobilitetshjælpemidler er nødvendige, og lejlighedskammerater ikke altid forstår.

Selvom der kan være en mulighed for mere socialt sindede private udlejere til at yde den støtte, disse lejere har brug for, forskning tyder på de er få og langt imellem.

En dybere krise?

Storbritanniens voksende befolkning af ældre private lejere står over for forskellige udfordringer, hvilket kan forværre landets boligkrise. Adgang til sociale boliger forbliver udfordrende, mens boligejerskab forbliver uden for rækkevidde for mange. Velfærdsreform, som f.eks. fastfrysning af boligtilskud, har udelukket lejere med lav indkomst fra alle undtagen de billigste ejendomme.

Lejere i alle aldre ønsker sikre, sikre og overkommelige boliger. Men uden regeringens handling vil denne ambition forblive uopfyldt. Reform af den private lejede sektor er vigtig og begynder at ske på forskellige måder i forskellige dele af Storbritannien. Men lovgivning kan kun gå så langt.

Lejere skal gøres opmærksomme på deres rettigheder gennem offentlige uddannelseskampagner. Regeringen skal finansiere lokale myndigheder tilstrækkeligt ressourcehåndhævelsesaktion og tackle useriøse udlejere.

Men frem for alt andet må den private lejede sektor ikke ses isoleret. For at rette op på det ødelagte boligmarked skal der være fortsat investering i overkommelige boliger, og dette skal matches med en politisk vilje til at tackle de bredere uligheder, der er grundårsagen til dårlige boliger.The Conversation

Om forfatteren

Kim McKee, Lektor, socialpolitik og bolig, University of Stirling

Denne artikel er genudgivet fra The Conversation under en Creative Commons-licens. Læs oprindelige artikel.


Anbefalede bøger: Finans og karriere

Procrastination Cure af Jeffery CombsProcrastination Cure: 7 trin til at stoppe med at udsætte livet af Jeffery Combs.
Udsættelse er en epidemi, der kun kan elimineres, hvis de underliggende årsager afdækkes. Jeffery Combs, selv en genoprettende udsætter, vil hjælpe dig med at overvinde udsættelse og opnå livet i dine drømme baseret på hans egne erfaringer og forskning.
Klik her for mere info og / eller for at bestille denne bog på Amazon.

Cracking the New Job Market af R. William Holland Ph.D.Knæk det nye jobmarked: De 7 regler for at blive ansat i enhver økonomi af R. William Holland Ph.D.
Reglerne for at finde professionelt arbejde syntes engang klare og urokkelige: fange karrierehøjdepunkter i et CV, øve svar på standardinterviewspørgsmål og gøre masser af ansigt til ansigt-netværk. Knække det nye jobmarked viser, hvordan disse regler har ændret sig og leverer nye jobjagtstrategier, der rent faktisk fungerer.
Klik her for mere info og / eller for at bestille denne bog på Amazon.

Grib løsningen af ​​Chris Griffits & Melina CostiForstå løsningen: Sådan finder du de bedste svar på hverdagens udfordringer af Chris Griffiths og (med) Melina Costi.
Innovation skelner mellem en leder og en tilhænger ... Hvilken vil du være? GRASP Løsningen er en forfriskende pragmatisk og ligefrem vejledning til beslutningstagning og løsning af problemer kreativt. Hvis du altid har troet, at kreativitet var fnug og intet stof, får denne bog dig til at tænke igen ...
Klik her for mere info og / eller for at bestille denne bog på Amazon.